Haus 11 des NDR, Hamburg-Lokstedt
Umnutzung eines Bürohochhauses
conversion of an office skyscraper
Das Redaktionsgebäude Haus 11 befindet sich in zentraler Lage auf dem NDR-Gelände in Lokstedt. Es ist ein Hochhaus mit 16 oberirdischen sowie drei Untergeschossen und beherbergt vor allem Büros, aber auch das Bild- und Tonarchiv, sowie Teile der zentralen Betriebstechnik des gesamten Geländes. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren als Stahlbeton-Skelettbau mit einer Vorhangfassade aus Betonfertigteilen und Aluminium-Fenstern errichtet. Im Zentrum des Gebäudes befindet sich ein massiver Kern mit Aufzügen, Treppenhaus und WC-Anlagen.
Gegenstand der Planung war der sukzessive Austausch der Fenster gegen automatisch gesteuerte Lüftungsflügel zur Tag- und Nachtlüftung, um sowohl den winterlichen als auch den sommerlichen Wärmeschutz zu verbessern und dabei die technischen Anlagen zur Heizung, Lüftung und Kühlung deutlich zu verkleinern.
Zudem gehörte die Sanierung der WC-Räume mit gleichzeitiger Sanierung aller vertikalen Trassen für Trink- und Schmutzwasser sowie Nahwärme und -kälte zum Konzept.